Ihre sichere Rendite in der beliebten Wohnstadt Düsseldorf

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Fotos:

Frontansicht, Frontansicht, Rückansicht, Ansicht Balkon, Objektansicht, Umgebung,

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Lageplan, Grundriss,

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• Kieshecker Weg 5
• 40472, Düsseldorf, Düsseldorf
• Objekt-ID: 498
• Typ: Etagenwohnungen
• Kategorie: Wohnungen
• Wohnfläche: 51 m²
• Zimmer: 2
• Kaufpreis: 75.000,00 EUR
• Kaltmiete: 238,42 EUR
• Nebenkosten: 109,62 EUR
• Provision: 3,57%

• Vermietbare Fläche: 51 m²
• Baujahr: 1984
• Zustand: gepflegt

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Im Auftrag der

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Detail-Informationen

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage Kieshecker Weg, in der ein Grossteil der Wohnungseinheiten bereits im Rahmen einer Mieterprivatisierung an die innen wohnenden Mieter veräussert wurde besteht aus insgesamt 34 Wohneinheiten aufgeteilt in 4 Häuser sodass jeder einzelne Hauseingang über 7-11 Anzahl Einheiten verfügt.

Andere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte dem Expose.

Zur Wohnanlage gehört ebenfalls eine Tiefgarage mit 26 Stellplätzen von denen optional beim Kauf einer Wohnung Plätze erworben werden können.

Ferner gibt es 14 Aussenstellplätze von denen ebenfalls noch ein Teil zum Verkauf steht.

Der Preis einer Tiefgarage beläuft sich auf 5.500€
Der Preis eines Aussenstellplatzes beläuft sich auf 3.000€

Technisch befindet sich die gesamte Wohnanlage in einem einwandfreien Zustand.
Das Objekt ist verklinkert. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Die entsprechenden Grundrissen entnehmen Sie bitte den beigefügten Unterlagen.

Lage

Unterrath ist ein Stadtteil im Norden Düsseldorfs mit einer Fläche von 4,38 km2 und 20.595 Einwohnern (31. Dezember 2006).

Dieser Stadtteil befindet sich in der Nähe des Düsseldorfer Flughafens und besitzt einen eigenen S-Bahnhof sowie diverse Bus- und Straßenbahnlinien. Unterrath liegt verkehrstechnisch günstig zwischen B 1, B 8, A 44 und A 52.

Unterrath ist die Heimat des TuS Düsseldorf Nord, einem Mitglied der Rollhockey-Bundesliga. Die Herrenmannschaft des TuS Nord errang 1997 den Deutschen Meister-Titel.

Unterrath grenzt an die Düsseldorfer Stadtteile Lohausen, Lichtenbroich, Rath, Mörsenbroich, Derendorf, Golzheim und Stockum (von Norden im Uhrzeigersinn).