GESCHÄFTSHAUS IN TOP-CITYLAGE

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• Große Sandkaul 19
• 50667, Altstadt-Nord, Köln
• Objekt-ID: 495
• Typ: Mehrfamilienhäuser
• Kategorie: Häuser
• Gesamtfläche: 1.150 m²
• Netto Kaltmiete: 287.380,44 EUR
• Provision: 5,95%

• Zustand: gepflegt

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Detail-Informationen

Objektbeschreibung

Das Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Innenstadtlage, in unmittelbarer Nähe zu der in den letzten Jahren stark entwickelten und sich zunehmend höheren Passentenzahlen erfreuenden Schildergasse sowie der Hohe Straße, welche 680 Meter lang und mit 8.955 Passanten pro Stunde eine der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Deutschlands ist. Vis á Vis des hier angebotenen Geschäftshauses entsteht ab Frühjahr 2011 das Gürzenich-Quartier, eine Projektentwicklung der PARETO.

Lage

Die viertgrößte Stadt Deutschlands liegt in der wirtschaftlich starken Region Rheinland. Im Umkreis von 500 Kilometern werden 40 Prozent des Bruttoinlandsprodukts der EU erwirtschaftet.

Köln hat mit drei Flughäfen im Umkreis von 15 bis 200 Kilometern, einer sehr guten Einbindung in internationale Verkehrsnetze von Straße und Schiene sowie dem zweitgrößten deutschen Binnenhafen eine hervorragende Infrastruktur.

Internationale Automobilkonzerne, Medien, Software- und Telekommunikationsunternehmen, öffentlichrechtliche sowie private Fernsehsender wählen Köln als ihren Standort. Auf der Köln-Messe stellen jährlich etwa 42.000 Unternehmen aus 120 Staaten aus und ziehen mehr als zwei Millionen Einkäufer aus 175 Ländern an.

In unmittelbarere Nähe der Liegenschaft befinden sich die Bus- und Bahnhaltestellen des öffentlichen
Nahverkehrs. Der Hauptbahnhof sowie das Stadtzentrum sind somit in wenigen Minuten zu erreichen. Zu den Autobahnen A1, A3, A4 und A57 dauert es ebenfalls nur wenige Autominuten.